Controllo OIBT in un edificio in affitto: chi paga, chi è responsabile?

La regola di base: il proprietario è responsabile

In Svizzera, il controllo OIBT è sempre responsabilità del proprietario dell'impianto. In un edificio in affitto, è il proprietario dell'immobile che deve mandatare e pagare il controllo.

Tabella delle responsabilità

| Zona | Proprietario responsabile | Inquilino coinvolto | |------|--------------------------|---------------------| | Appartamento | Proprietario immobile | Deve dare accesso | | Parti comuni | Proprietario immobile | No | | Locali commerciali | Proprietario immobile | Può essere delegatario |

Obblighi dell'inquilino

L'inquilino deve concedere l'accesso all'ispezione e informare il proprietario di eventuali difetti noti.