Controllo OIBT — Rapporto di sicurezza elettrico
Organo di controllo indipendente accreditato ESTI. Copertura 100% Svizzera. Rapporto di sicurezza (RaSi) in 48h.
Cos'è il controllo OIBT?
Il controllo OIBT (Ordinanza sugli impianti a bassa tensione) è un'ispezione elettrica obbligatoria in Svizzera, imposta dall'ESTI (Ispettorato federale degli impianti a corrente forte). Ogni proprietario di un impianto elettrico deve far controllare il proprio impianto da un organo di controllo indipendente secondo una periodicità stabilita dalla legge.
- ✓Base legale: Ordinanza OIBT del 7 novembre 2001, revisionata il 1° gennaio 2024
- ✓Autorità di vigilanza: ESTI (Ispettorato federale)
- ✓Periodicità: 20 anni per le abitazioni, 10 anni per uffici/negozi
- ✓Sanzione: responsabilità civile e penale in caso di incidente elettrico
- ✓L'inquilino NON paga MAI il controllo — obbligo esclusivo del proprietario
Perché scegliere il nostro controllo OIBT?
Obbligo legale OIBT
L'OIBT impone un controllo periodico obbligatorio per tutti gli impianti elettrici in Svizzera. La non conformità comporta responsabilità penale e civile.
Organo indipendente
Il nostro organo di controllo è totalmente indipendente dagli installatori. NON eseguiamo lavori di messa a norma — garanzia assoluta di obiettività (Art. 5 OIBT).
Rapporto ufficiale
Il vostro rapporto di sicurezza (RaSi) è trasmesso direttamente al GRD locale. Documento ufficiale, valido secondo la periodicità legale.
Copertura 100% Svizzera
231 città, 26 cantoni, 3 lingue. Da Ginevra a Zurigo, da Lugano a Basilea. Interveniamo in tutta la Svizzera in italiano, francese e tedesco.
Intervento rapido
Appuntamento entro 5-10 giorni lavorativi. Rapporto trasmesso entro 48h dopo l'ispezione. Preventivo gratuito entro 24h.
Prezzi trasparenti
Nessuna sorpresa. Preventivo dettagliato prima dell'intervento. Da CHF 250 a CHF 2'000.
Periodicità OIBT per tipo di edificio
| Tipo di impianto | Periodicità | Organo |
|---|---|---|
| Abitazioni (case, appartamenti) | 20 anni | Indipendente |
| Uffici, negozi, laboratori artigianali | 10 anni | Indipendente |
| Impianti fotovoltaici | 10 anni | Indipendente |
| Stazioni di ricarica VE | 10 anni | Indipendente |
| Hotel, cinema, teatri, ospedali, scuole | 5 anni | Indipendente |
| Grandi industrie, magazzini | 5 anni | Indipendente |
| Installazioni Schema III (senza PE) | 5 anni | Indipendente |
| Stazioni di servizio, officine veicoli | 5 anni | Indipendente |
| Locali a rischio esplosione (zone 0,1,2) | 1 anno | Indipendente |
Domande frequenti (FAQ)
Il controllo OIBT è obbligatorio in Svizzera?+
Sì, il controllo OIBT è obbligatorio per tutti gli impianti elettrici in Svizzera (Art. 36 OIBT). La periodicità varia: 20 anni per le abitazioni, 10 anni per uffici e negozi, 5 anni per hotel e industrie.
Chi paga il controllo OIBT, l'inquilino o il proprietario?+
È esclusivamente il proprietario che paga e organizza il controllo OIBT (Art. 5 OIBT). L'inquilino non può in alcun modo essere costretto a pagare o organizzare questo controllo.
Quanto costa un controllo OIBT in Svizzera?+
Il costo del controllo OIBT in Svizzera varia tra CHF 250 e CHF 2'000 in base alle dimensioni dell'impianto, al tipo di edificio e al cantone. L'OIBT non fissa alcuna tariffa.
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